[Danski]

Om du har en bra kontakt i banken, bra ekonomi i företaget, väl genomförd research att visa upp och kan slänga in 500' till 1mil själv så kommer du nog få genom ett lån.
Dock i form av ett blancolån med 6-12% ränta.

Bankens första fråga kommer vara samma som min, om du nu är så säker varför lånar du inte upp bostad och av vänner/familj?

[Kim247]

Ursprungligen postat av Danski

Om du har en bra kontakt i banken, bra ekonomi i företaget, väl genomförd research att visa upp och kan slänga in 500' till 1mil själv så kommer du nog få genom ett lån.

Bolaget som äger webbplatsen hade en omsättning på 1,2 miljoner 2010 och inga skulder.

Ursprungligen postat av Danski

Bankens första fråga kommer vara samma som min, om du nu är så säker varför lånar du inte upp bostad och av vänner/familj?

Har ingen som vill sätta sin villa i säkerhet eller som är värderad över 2 miljoner kronor

Menar det, om nu webbplatsen har haft en omsättning på mellan 80.000-100.000 lök i månaden de senaste sju åren, varför ska den helt plötsligt inte omsätta det längre om jag köper den? Jag kan inte göra den till en sämre webbplats.

Sen kom jag att tänka på det, banken kanske inte är den rätta investeraren när man ska köpa en webbplats för man kan inte sätta en hemsida i säkerhet eller värdera en hemsida, i alla fall inte banken

[pelmered]

Ursprungligen postat av Kim247

Bolaget som äger webbplatsen hade en omsättning på 1,2 miljoner 2010 och inga skulder.

Det är ditt bolag som måste ha en bra historik.

Ursprungligen postat av Kim247

Har ingen som vill sätta sin villa i säkerhet eller som är värderad över 2 miljoner kronor

Menar det, om nu webbplatsen har haft en omsättning på mellan 80.000-100.000 lök i månaden de senaste sju åren, varför ska den helt plötsligt inte omsätta det längre om jag köper den? Jag kan inte göra den till en sämre webbplats.

Sen kom jag att tänka på det, banken kanske inte är den rätta investeraren när man ska köpa en webbplats för man kan inte sätta en hemsida i säkerhet eller värdera en hemsida, i alla fall inte banken

Problemet är att just webbsidor är relativt osäkra. En webbsida som är väldigt populär kan snabbt börja dala och tappa nästan alla besökare på kort tid(det kan gå väldigt fort), speciellt efter ägarbyten och andra ändringar på sidan.

[tartareandesire]

Ursprungligen postat av Kim247

Menar det, om nu webbplatsen har haft en omsättning på mellan 80.000-100.000 lök i månaden de senaste sju åren, varför ska den helt plötsligt inte omsätta det längre om jag köper den? Jag kan inte göra den till en sämre webbplats.

Det kan man alltid

Skämt åsido, internet är alltid en osäker bransch där förändringar sker snabbt. Jag tror liksom övriga att bankernas inställning är tämligen skeptisk och får du ett ja kommer du sannolikt få rätt dåliga villkor.

Vill du få bättre svar är det ju bara att ta kontakt med någon bank och se vad de har att säga.

[pelmered]

Jag tror också att du kommer ha svårt att få lån. Banken brukar vilja att man går in med åtminstone 50% själv. Almi skulle kunna vara en alternativ delfinansiär tillsammans med banken. Det kanske är lite för höga belopp för att Almi ska gå in, men det är ett alternativ du kan utforska i alla fall. Almis ränta är dock väldigt hög, oftast 12+%

Du kanske kan hitta någon annan lösning som fungerar?
Du kanske kan försöka med något i stil med 500' direkt och sedan avbetalning med 50k i månaden i 3 år. Då blir totalpriset 2,3 miljoner. Säljaren kommer nog vilja ha någon form av säkerhet så du måste nog lägga in en klausul där säljaren har rätt till sidan(eller någon annan kompensation) vid utebliven betalning. Då är det ju en ganska bra deal för säljaren om han inte absolut måste ha hela beloppet direkt och du kan köpa sidan och har en ganska hög vinst ändå.

[Kim247]

Ursprungligen postat av ITisGood.se

Du kanske kan hitta någon annan lösning som fungerar?Du kanske kan försöka med något i stil med 500' direkt och sedan avbetalning med 50k i månaden i 3 år. Då blir totalpriset 2,3 miljoner.

Ja, varför inte? Var en ganska smart lösning

Ursprungligen postat av ITisGood.se

Då är det ju en ganska bra deal för säljaren om han inte absolut måste ha hela beloppet direkt och du kan köpa sidan och har en ganska hög vinst ändå.

Det här problemet ligger, tyvärr. Säljaren vill gärna ha hela köpesumman direkt i handen exkl. moms. Man vill gärna ha hela kakan direkt så att säga.

Får forska vidare i ämnet