FAQ |
Kalender |
![]() |
#11 | ||
|
|||
Klarade millennium-buggen
|
Citat:
Men frågan i den här tråden är mer inriktad på hur man som säljare ska kunna uppskatta vad en köpare är beredd att betala så man från början sätter "rätt" prislapp på objektet. Det är det som är den svåra konsten för säljaren. Det finns ju de som hävdar att säljaren bestämmer priset! Men så är det aldrig i en marknadsekonomi, utan priset (dvs den faktiska köpeskillingen, jag menar inte det belopp som säljaren begär för det kan vara ett fantasibelopp som helt saknar förankring i verkligheten) bestäms av köparen OCH säljaren i en förhandling. Den värderingsgrund jag har presenterat bygger på etablerade metoder som en investerare använder. Det finns inget i tråden som antyder att det skulle finnas "dolda" övervärden, dvs en framtidspotential som är högre (eller lägre) än det faktiska ekonomiska resultatet. Därför har jag valt att använda avkastningsprincipen i värderingen. Man får även beakta att det är ytterst knapphändigt med information presenterat av "objektet" som ska värderas, man kan då inte anta att det finns "dolda" över eller undervärden, allt sånt blir ren spekulation, dvs tro på att det är en lottsedel man köper. |
||
![]() |
![]() |
|
|