[Undoredoo]

I sann off-topic-anda slänger jag in en fråga angående badrumsrenovering.

Fick precis en offert som landade på 114 000 kr för ett badrum på 3-4 kvm. Vi ska inte göra något jättefancy. Riva ut gammalt, in med nytt. Inte flytta brunnar eller bila in rör i väggar eller några andra större äventyr.

Totalen är fördelad på 35 000 kr materialkostnad (ej inredning och kakel) och 79 000 kr arbetskostnad. Jobbet beräknas ta 3-4 veckor. Om han jobbar 8 timmar varje dag i 4 veckor (vilket han ju så klart inte kommer att göra) så blir det en timpenning på ca 500 kr. I praktiken blir ju timpenningen högre än så.

Låter detta som en rimlig kostnad?

Googlade runt lite och folk ger sig ju tydligen på att göra liknande jobb själva för en totalkostnad på ca 50-60 000 kr, men det är inte ett alternativ för oss. Av flera anledningar. Verkar som att de flesta hantverkare offererar från 100 000 kr och uppåt. Så jag kanske redan har besvarat min egen fråga...

[Johan H]

Ursprungligen postat av Undoredoo

I sann off-topic-anda slänger jag in en fråga angående badrumsrenovering.

Fick precis en offert som landade på 114 000 kr för ett badrum på 3-4 kvm. Vi ska inte göra något jättefancy. Riva ut gammalt, in med nytt. Inte flytta brunnar eller bila in rör i väggar eller några andra större äventyr.

Totalen är fördelad på 35 000 kr materialkostnad (ej inredning och kakel) och 79 000 kr arbetskostnad. Jobbet beräknas ta 3-4 veckor. Om han jobbar 8 timmar varje dag i 4 veckor (vilket han ju så klart inte kommer att göra) så blir det en timpenning på ca 500 kr. I praktiken blir ju timpenningen högre än så.

Låter detta som en rimlig kostnad?

Googlade runt lite och folk ger sig ju tydligen på att göra liknande jobb själva för en totalkostnad på ca 50-60 000 kr, men det är inte ett alternativ för oss. Av flera anledningar. Verkar som att de flesta hantverkare offererar från 100 000 kr och uppåt. Så jag kanske redan har besvarat min egen fråga...

Om du anlitar denna person för 114k så har du blivit grundlurad. Jag har renoverat om 2 toaletter i 2 olika lägenheter tidigare och betalat bra bit under 70k. Om jag vore du skulle jag hellre anlita en person från utlandet som kommer och gör detta åt dig, blir billigare och snabbare. Polacker är sjukt duktiga. Även om lönerna gått upp kraftigt så är det inga problem.

3-4 kvm är jättelitet....

WN rekommenderar... http://www.hus.se/forum/f30.html

[Undoredoo]

Grundlurad tror jag nog är ett starkt ord i sammanhanget, men visst är det mycket pengar. Fick en preliminär offert från en annan firma på 110 000 kr vid ett tidigare skede.

Jag hör både positivt och negativt om polacker. Mest negativt måste jag påstå. Är dessutom ordförande i min förening så det är viktigt att allt går rätt till. Vi har haft polack-problem vid tidigare renoveringar.

[THL]

Grundlurad är inget starkt ord i detta fall.

Antagligen har han för mycket jobb redan nu och vill inte göra ditt badrum eller så är han ute efter pengar från staten, du behöver ju bara betala 39500 kr i arbetskostnad och han får resten från staten.

En del hantverkare ser det så, du behöver ju bara betala hälften ändå.

Vad är det för material för 35000 kr på 3-4 kvm om inte kakel ingår?

[THL]

Å andra sidan, om han jobbar 2 veckor effektiv tid så blir timpenningen 1000 kr.

Om det vore en it-konsult hade ingen reagerat....

[Undoredoo]

Ursprungligen postat av Johan H

WN rekommenderar... http://www.hus.se/forum/f30.html

...och slutsatsen är ju helt enkelt att om du inte pallar att göra någonting själv och om du inte vill anlita polacker, så verkar en bit över 100k vara ett rimligt pris.

[THL]

Ursprungligen postat av Undoredoo

...och slutsatsen är ju helt enkelt att om du inte pallar att göra någonting själv och om du inte vill anlita polacker, så verkar en bit över 100k vara ett rimligt pris.

Ta åtminstone in en offert till så du slipper ångra dig sen.
Rätt mycket pengar det handlar om.

Gästarbetare håller jag med dig om, det är ett lotteri.

[Undoredoo]

Ursprungligen postat av THL

Å andra sidan, om han jobbar 2 veckor effektiv tid så blir timpenningen 1000 kr.

Om det vore en it-konsult hade ingen reagerat....

Så har jag också resonerat...


Materialkostnaden för 35 000 kr ska vi ta upp med honom, för vi förstår inte riktigt heller hur han räknar där. Det är typ rör, fix, tätskikt, färg etc. Känns som att man måste köpa på sig en ganska stor mängd prylar för att komma upp i den summan.

ROT-avdraget dra vi så klart bort, men absolut, hantverkarna utnyttjar ju detta.

[Undoredoo]

Ursprungligen postat av THL

Ta åtminstone in en offert till så du slipper ångra dig sen. Rätt mycket pengar det handlar om.

Absolut. Offerten är på "rimlighetskontroll" hos en bekants bekant som jobbar i branschen. Sen fick vi ju som sagt en preliminär offert från en helt annan firma som låg på 110 000 kr. Men den var enbart baserat på information. De såg inte badrummet.

[Magnus_A]

Om du anlitar en auktoriserad VVS-installatör som har gällande försäkring så slipper du krångel sedan och din hemförsäkring kommer att gälla. Tyvärr tenderar sådant här att dra upp priserna, det är ett begränsat antal rörmekare och de vill inte priskriga med varandra.
När det gäller material så köper VVS-firman in det från en grossist, får sina vanliga 20 % rabatt, lägger sedan på 30 % på listpriset, alltså utan rabatt till dig. Det är den bistra sanningen. Erbjuder du dig att köpa grejerna själv till ett långt billigare pris så kommer han att vägra att installera dem.
En genomsnittlig VVS installatör, rörmokare alltså, tjänar 36 000 i månaden.
Det är kanske vi som valt fel jobb.