[md-solutions]

Jag har funderat på att skaffa ett till eller ett större kontor till mitt företag. Då slog mig tanken att många kontor inne i stan är lägenheter som är omgjorda eller som används som kontor. Är det möjligt att använda sitt kontor och sova i ett rum på nätterna eller liknande?

Då har man ju bostadsproblemen lösta samtidigt

Någon som har någon erfarenhet utav detta?

//Mattias

[eg0master]

Oavsett om det är en gammal lägenhet eller inte så brukar varje lokal klassas som antingen bostad eller kontor.
Och du får inte bo i ett kontor och inte göra om en bostad till ett kontor.

Däremot vet jag många som en kortare period (dvs några månader) bott i ett "vilrum" på kontoret.

Exakt vad det innebär är väl att om det upptäcks att du har gjort om en bostad till kontor elelr att du bor på kontoret vet jag faktiskt inte, men i båda fallen lär det vara grund nog för att du ska bli av med kontraktet.

[ztream]

Skattemässigt är det en förmån som ska beskattas.

[md-solutions]

Hum. Mjo jag vet att man inte får det. Men men, behöver man bostad så? Man kanske inte behöver bo där utan bara typ vila lite där på nätterna medans man kodar

Men det där med vilorum lät trevligt annars. Får se vart det slutar.

[hedberg]

Det stod om det häromdan i nån av dagstidningarna, minns inte exakt men det var typ att OM något skulle hända (typ vattenläcka, brand etc) så kan det bli så att försäkringsbolaget vägrar betala ut pengar då det är annan verksamhet än tillåtet i utrymmet, samt att du kan bli skyldig fastighetsägaren pengar och bli av med kontraktet osv... Med andra ord inte att rekommendera.

Däremot för många år sedan hyrde jag ett kontorsrum, och på den verksamhet jag hade då så var det dygnet runt jour. Kontoret var mitt i city, och det ingick en p-plats. Ofta satt man på kontoret. Jag köpte en bred skön soffa på loppis, för typ 200 spänn. Hade en flyttlåda med lakan, kudde och täcke. Det var endast jag som hade kontorsrum och var där på nätterna. De övriga 3 som jag delade lokal med var endast där på dagtid vardagar. Men det blev lite gnäll till slut, när han som stod för hela kontraktet upptäckte att det låg sängkläder i soffan en morgon när han kom dit. Jag hade fått rycka på ett jourlarm och inte plockat undan, och han kom in tidigare än normalt.

Så det blev lite dålig stämning av det hela, men jag försökte förklara att ibland var det ingen idé att åka hem, varpå man likaväl kunde vila i soffan. Om man ändå skall vila så kan man ju ta ett täcke.

[eg0master]

Originally posted by md-solutions@Mar 23 2005, 22:32
Hum. Mjo jag vet att man inte får det. Men men, behöver man bostad så? Man kanske inte behöver bo där utan bara typ vila lite där på nätterna medans man kodar

Men det där med vilorum lät trevligt annars. Får se vart det slutar.

ja om man är minst 10 anställda i samma lokal så måste man ha ett vilrum. Eller vad nu de exakta gränserna är. Det finns i alla fall en lag som tvingar fram vilrum...

Men vist kan du ha ett vilrum där du vilar mellan kodningen. Inga problem.

Men som hedberg skriver, om det skulle tolkas som bostad så blir det skit med kontrakt, försäkringar etc.

[fabian]

Du får inte skriva dig på ett lokalkontrakt, men jag vet många som bott på adresser med lokalkontrakt.

"Lokalkontrakt med övernattningsmöjlighet" brukar det kallas, när det i själva verket bara är en lägenhet.

[hedberg]

Dessutom tänker nog de flesta "De upptäcker inte det", men tänk själv om det skulle bli vattenläcka när du inte är hemma, och de bryter sig in hos dig och ser att det är en lägenhet... (brand, elementbyte eller vad sjutton som helst som gör att fastighetsägaren ser in i din lägenhet).

Dessutom finns det ett problem till. Jag försökte för många år sedan få Telia att dra privatabb till en väg som hette Industriväg. Det vägrade dem.. Man får inte bo där enligt deras noteringar.

[Tobias Turesson]

Satt och läste en bok om typ det du snackar om nu, tex om man startar en egen firma och har ett rum i huset till kontor för firman så kan dem betala hyra för det.

Du kan säkert hyra ett rum av företaget, eller tvärtom?
Någon part ska iaf över 50% av bostaden tror jag det var.

[jonny]

Förmodligen går det att hitta hyresvärdar som inte bryr sig och tillåter det - det spelar ju ingen roll för dem, så länge de inte tillåter det oficiellt.

Jag har hört att en bäddsoffa ska gå bra, däremot får man inte ha en säng om skattmasen skulle komma på besök.

Du bör dock vara skriven på annan plats; kanske hos föräldrar, flickvän eller en kompis.