[Lancelot]

Hej

Har letat lägenhet i stockholm de senaste dagarna och märker rätt snabbt att det är rätt svårt. Har ni några tips på olika sajter jag kan leta på, eller kanske någon som känner till en lägenhet?


Tacksam för svar.

Edit:
Krav:
+60 kvadrat
Centralt (helst östermalm)

[patrikweb]

Stockholm är inte en smidig stad för bostad, hyreslägenheter så får du räkna med en kötid på 10 år för få hyra en skitlägenhet i Tensta.

Det som gäller är typ köpa, eller möjligtvis hitta i 2:a hand. Problemet med 2:a hand är att det kan vara svårt hitta långtidskontrakt.

Finns ju flera siter för det, från blocket till andra.

[Lancelot]

Ursprungligen postat av patrikweb

Stockholm är inte en smidig stad för bostad, hyreslägenheter så får du räkna med en kötid på 10 år för få hyra en skitlägenhet i Tensta.

Det som gäller är typ köpa, eller möjligtvis hitta i 2:a hand. Problemet med 2:a hand är att det kan vara svårt hitta långtidskontrakt.

Finns ju flera siter för det, från blocket till andra.

Vilken dj*vla djungel! Ska fortsätta leta på blocket och andra sajter som jag hittar.
Kommer bli att jag får hyra andrahand.

[Alex]

Cronjobba Bostadssnabben;
https://bokabostad.stockholm.se/Bostadssnabben.aspx

Snabbast vinner!

[Lancelot]

Ursprungligen postat av Alex

Cronjobba Bostadssnabben;
https://bokabostad.stockholm.se/Bostadssnabben.aspx

Snabbast vinner!

Tack för tipset. Vissa har ju köat i över 30 år. haha

[Conny Westh]

Ursprungligen postat av Lancelot

Tack för tipset. Vissa har ju köat i över 30 år. haha

Välkommen till Stockholm! :-(

[Conny Westh]

Ursprungligen postat av Lancelot

Tack för tipset. Vissa har ju köat i över 30 år. haha

Men om vi sk abli seriösa för en stund så är det bäst aalternativet att du lånar 1,5-3 Mkr och köper en liten bostadsrätt på 35 kvm på södermalm. Månadsavgift kanske landar på 3000 SEK utöver lånekostnaderna och amortering.

Genomsnittspriset i stockholm är väl ca 44 000 kr per kvdratmeter, men många bostadsrättrer kostar 50000-60000 kr/kvm. Så för 60 kvm får du nog betala från 2,6-3,6 Mkr. Priserna jag nämner gäller innanför tullarna. Jag sålde en brf på 33 kvm 2004 för 985 000 så det blir 29 848 kr/kvm, men det var 8 år sedan och med renoveringsbehov så priserna har gått upp sen dess.

[patrikweb]

Ursprungligen postat av ConnyWesth

Men om vi sk abli seriösa för en stund så är det bäst aalternativet att du lånar 1,5-3 Mkr och köper en liten bostadsrätt på 35 kvm på södermalm. Månadsavgift kanske landar på 3000 SEK utöver lånekostnaderna och amortering.

Genomsnittspriset i stockholm är väl ca 44 000 kr per kvdratmeter, men många bostadsrättrer kostar 50000-60000 kr/kvm. Så för 60 kvm får du nog betala från 2,6-3,6 Mkr. Priserna jag nämner gäller innanför tullarna. Jag sålde en brf på 33 kvm 2004 för 985 000 så det blir 29 848 kr/kvm, men det var 8 år sedan och med renoveringsbehov så priserna har gått upp sen dess.

Blir väldigt dyrt köpa innanför tullarna, även om det kan ses som en investering dock så måste värdet öka 6% minst per år beräknat på räntekostnader och inflation för det i slutändan ska vara en investering man inte går back på.

Vill man bo utanför tullarna bör man hamna på runt 1.4-1.8Mkr troligtvis.

Visst att det kan gå hitta en liten lägenhet innanför tullarna på 30-40m2, men storlek är viktigt om man bo det längre tid så man inte känner sig instängd. Jag bor själv i en stor 4.a vilket är rätt okej frihet och inte så instängt.


Sedan kanske man inte vill köpa om man inte är säkert på om man vill bo där en längre tid.

[jeppjepp]

Ursprungligen postat av patrikweb

Blir väldigt dyrt köpa innanför tullarna, även om det kan ses som en investering dock så måste värdet öka 6% minst per år beräknat på räntekostnader och inflation för det i slutändan ska vara en investering man inte går back på.

Men om du hyr en motsvarande lägenhet hamnar du antagligen på minst det dubbla i hyra. Hur ska man räkna då? Man måste väl ändå utgå från att man måste bo någonstans.

[Lancelot]

Ursprungligen postat av ConnyWesth

Men om vi sk abli seriösa för en stund så är det bäst aalternativet att du lånar 1,5-3 Mkr och köper en liten bostadsrätt på 35 kvm på södermalm. Månadsavgift kanske landar på 3000 SEK utöver lånekostnaderna och amortering.

Genomsnittspriset i stockholm är väl ca 44 000 kr per kvdratmeter, men många bostadsrättrer kostar 50000-60000 kr/kvm. Så för 60 kvm får du nog betala från 2,6-3,6 Mkr. Priserna jag nämner gäller innanför tullarna. Jag sålde en brf på 33 kvm 2004 för 985 000 så det blir 29 848 kr/kvm, men det var 8 år sedan och med renoveringsbehov så priserna har gått upp sen dess.

Synd bara att jag lade in ALLA mina pengar i aktier för 2 år sedan. Kan ABSOLUT inte ta ut dem nu. Så är det när man har fullt upp och säljer för sent.

Men ska absolut kolla in på det. Just nu har jag bara en tredjedel av kontantinsatsen som kommer behövas... Så det är inte aktuellt att köpa.