[Lancelot]

Hejsan.

Jag hade tänkt att använda ett av rummen i lägenheten som lager och jag vill självklart att ab:et ska stå för så mycket som möjligt.

Då undrar jag vilket alternativ som är bäst.

1. Kan ab:et betala marknadshyran för rummet då det är inrett på ett sätt så att det endast kan användas i affärsverksamheten?
2. Kan ab:et hyra hela lägenheten och sedan hyra ut resterande lägenhet till mig som privatperson till marknadsvärde?

Kom gärna med fler alternativ om ni har några.

[Lancelot]

Ursprungligen postat av Lancelot

Hejsan.

Jag hade tänkt att använda ett av rummen i lägenheten som lager och jag vill självklart att ab:et ska stå för så mycket som möjligt.

Då undrar jag vilket alternativ som är bäst.

1. Kan ab:et betala marknadshyran för rummet då det är inrett på ett sätt så att det endast kan användas i affärsverksamheten?
2. Kan ab:et hyra hela lägenheten och sedan hyra ut resterande lägenhet till mig som privatperson till marknadsvärde?

Kom gärna med fler alternativ om ni har några.

Bumpar ...

[coredev]

Mycket intressanta frågor, någon som vet?

[Yllas]

Har för mig att man måste ha en separat ingång för att det ska vara avdragsgillt...

[Danski]

Två länkar där Skatteverket besvarar din första fråga och lite extrainfo till andra med liknande frågor:

http://www.skatteverket.se/privat/sk...800033587.html

http://www.skatteverket.se/foretagor...000118913.html

På din andra fråga så är svaret ja men om det ger några skatte-nackdelar bör du nog fråga revisorn om.

[emilv]

På fråga två gäller det ju också att hyresvärden går med på att hyra ut lägenheten till ett företag.

[Ara]

vi frågade skatteverket om det här och det går hur bra som helst, men du måste ju ta upp inkomsten för hyra på din egen deklaration och lite där försvinner ju själva poängen.

[jonny]

Ursprungligen postat av Ara

vi frågade skatteverket om det här och det går hur bra som helst, men du måste ju ta upp inkomsten för hyra på din egen deklaration och lite där försvinner ju själva poängen.

Å andra sidan så har du ju utgift för hyran som borde kunna kvittas eftersom det är en kostnad för att förvärva intäkten...

[Lancelot]

Det är lite speciellt det här. Då måste man alltså hyra ett otroligt dyrare kontor på avskild adress för att få dra av kostnaden i bolaget.

[emilv]

Ursprungligen postat av Lancelot

Det är lite speciellt det här. Då måste man alltså hyra ett otroligt dyrare kontor på avskild adress för att få dra av kostnaden i bolaget.

Meningen är att man inte ska kunna dra av sina privata boendekostnader genom att "hyra ut" lokaler man skulle haft även om man inte hade bolaget.