[patrikweb]

Ursprungligen postat av ConnyWesth

Men om vi sk abli seriösa för en stund så är det bäst aalternativet att du lånar 1,5-3 Mkr och köper en liten bostadsrätt på 35 kvm på södermalm. Månadsavgift kanske landar på 3000 SEK utöver lånekostnaderna och amortering.

Genomsnittspriset i stockholm är väl ca 44 000 kr per kvdratmeter, men många bostadsrättrer kostar 50000-60000 kr/kvm. Så för 60 kvm får du nog betala från 2,6-3,6 Mkr. Priserna jag nämner gäller innanför tullarna. Jag sålde en brf på 33 kvm 2004 för 985 000 så det blir 29 848 kr/kvm, men det var 8 år sedan och med renoveringsbehov så priserna har gått upp sen dess.

Blir väldigt dyrt köpa innanför tullarna, även om det kan ses som en investering dock så måste värdet öka 6% minst per år beräknat på räntekostnader och inflation för det i slutändan ska vara en investering man inte går back på.

Vill man bo utanför tullarna bör man hamna på runt 1.4-1.8Mkr troligtvis.

Visst att det kan gå hitta en liten lägenhet innanför tullarna på 30-40m2, men storlek är viktigt om man bo det längre tid så man inte känner sig instängd. Jag bor själv i en stor 4.a vilket är rätt okej frihet och inte så instängt.


Sedan kanske man inte vill köpa om man inte är säkert på om man vill bo där en längre tid.