[Robert]

Jag tycker mig minnas något om att om en mäklare är med i bilden så blir huset pris automatiskt godkännt av berörd myndighet (skattemyndigheten?). De är ju lite paranoida att det sker luftaffärer där folk tvättar sina tidigare husvinster genom att köpa endera till över- eller underpris. Mäklarens närvaro i försäljningen garanterar alltså det "marknadsmässigt" korrekta priset som blev på huset så att säga.

Och apropå besiktning; du måste ha besiktigat huset av behörig besiktningsman för att få försäkra det. Ska du ta banklån till huset så kräver banken att du har försäkringen klar att tas i bruk samma dag du skriver på papperen. Fö så gäller 10års ansvar för säljaren mot vissa typer av fel, och säljaren kan också ta en försäkring mot just fel som du upptäcker under den perioden, kostar ca 5-6000kr engångskostnad (värt varenda öre...).

Utan mäklare måste ni också lägga ner tid på att luska ut hur ni plockar ut lagfarter, tomträtter, gälder etc...