[flygirl]

Kanke inte tillhör detta forum riktigt men det finns säkert flera här som har en fysisk butik...

Om jag hyr en lokal av en bostadsrättsförening och en ruta till lokalen blir krossad, vem "brukar" stå för den kostnaden?

[melin]

Du

[flygirl]

okej, tack

[melin]

iofs.. kan vara så att är det en ren olycka så kan BF's försäkringar täcka det också.. du får kolla med dom men var beredd på att ta smällen

[crazzy]

kolla med ditt försäkringsbolag.....

sedan är det så att:

bostadsrätt: du betalar(du äger ju lägenheten)

hyresrätt: föreningen betalar(du hyr bara lägenheten)

[jonny]

för butikslokaler brukar man behöva ha egna försäkringar
och är det stora glasrutor blir det dyrt

[melin]

det var en lokal.. hyrd av en bostadsrättsförening - inte hennes lägenhet eller en butikslokal..

troligen en sån där lokal som alla i föreningen kan hyra för att ha kalas och annat i

[jomper]

Man äger inte en bostadsrätt, det gör bostadsrättsföreningen. Däremot brukar det finnas reglerat i bostadsrättsföreningens stadgar vad innehavaren har ansvar för och inte.

Som bostadsrättsinnehavare äger man en andel av föreningen som motsvarar rätten till att förfoga över den lägenheten man "äger".

[StefanBergfeldt]

I butikslokaler är det normalt du som står för rutan, eller åtminstonde fastighetsägarens självrisk. Kontrollera om det är mer fördelaktigt med DIN självrisk än fastighetsägarens. Det var det i mitt fall. Stora fina rutor, fastighetsägarens självrisk var 7000kr, men min var bara 4000kr.

[oddholst]

Originally posted by jomper@Sep 4 2007, 01:01

...
Som bostadsrättsinnehavare äger man en andel av föreningen som motsvarar rätten till att förfoga över den lägenheten man äger.

Inte ens det stämmer.

Föreningen är sin egen ägare. Du är bara medlem i den och du (eller någon annan) har betalat en insats till den för att få bli medlem.

Notera att om föreningen skulle komma på obestånd så kan det bli så att du blir tvungen att köpa din lägenhet en gång till om föreningen skulle konkursa och den är överbelånad.