[Lindalicious]

Patrik, vad är det för skatt och avgifter som gäller om du äger och hyr ut fastigheter i Malta som privatperson?

I Sverige är det inte lockande, vad jag förstår så kan du bara hyra ut en viss procent av ett hus du äger och sedan har den som du hyr ut till rätt att bo kvar där besittningsrätt efter ett tag + höga skatter och avgifter att inte tala om att man inte får ta ut hur mycket man vill i hyra.

Får heller inte glömma det där med att man måste betala månadsavgift och inte äger lägenheten 100% i Sverige.

Investerar du själv i bostäder som genererar hyresintäkter?

[patrikweb]

Ursprungligen postat av Lindalicious

Patrik, vad är det för skatt och avgifter som gäller om du äger och hyr ut fastigheter i Malta som privatperson?

I Sverige är det inte lockande, vad jag förstår så kan du bara hyra ut en viss procent av ett hus du äger och sedan har den som du hyr ut till rätt att bo kvar där besittningsrätt efter ett tag + höga skatter och avgifter att inte tala om att man inte får ta ut hur mycket man vill i hyra.

Får heller inte glömma det där med att man måste betala månadsavgift och inte äger lägenheten 100% i Sverige.

Investerar du själv i bostäder som genererar hyresintäkter?

Flesta hyr ut svart i Malta och deklarerar inte inkomsterna, så skatten sänktes till 15% för några år sedan just för försöka få folk deklarera inkomsterna.

https://ird.gov.mt/services/reduced_tax_on_rent.aspx

[Lindalicious]

Ursprungligen postat av patrikweb

Flesta hyr ut svart i Malta och deklarerar inte inkomsterna, så skatten sänktes till 15% för några år sedan just för försöka få folk deklarera inkomsterna.

https://ird.gov.mt/services/reduced_tax_on_rent.aspx

Hyr du ut för 1,000 euro i månaden så blir det 1,800 euro om skatten är 15%, nästan 2 månaders hyra. Lite för högt vore bättre med 2-4 veckors hyra i skatt.

Står på länken du gav att om man inte frivilligt betalar denna skatt på 15% så får man betala 35% plus andra avgifter.

Kanske bör man ha fastigheterna under företaget och skatta hyresintäkterna som företagsvinst, blir mycket mindre.

Om det nu är möjligt.

[patrikweb]

Ursprungligen postat av Lindalicious

Hyr du ut för 1,000 euro i månaden så blir det 1,800 euro om skatten är 15%, nästan 2 månaders hyra. Lite för högt vore bättre med 2-4 veckors hyra i skatt.

Står på länken du gav att om man inte frivilligt betalar denna skatt på 15% så får man betala 35% plus andra avgifter.

Kanske bör man ha fastigheterna under företaget och skatta hyresintäkterna som företagsvinst, blir mycket mindre.

Om det nu är möjligt.

"Does this rate apply to companies? If yes, where is such income to be allocated?

This rate applies also to companies. Every company resident in Malta has to allocate the distributable profits resulting from such income and on which 15% tax has been paid, to the final tax account."

https://ird.gov.mt/faq/rentalfaq.aspx

Så hjälper inte dig ändå, frågan är vad som händer om man lägger ägande i utländsk trust och pengar går utanför Malta. Malta har i princip ingen möjlighet kräva in pengar om dom inte vill försöka driva i dyr internationell rättsprocess. Stora frågan är om dom kan beslagta fastighet eller inte istället.

Men som sagt flesta hyr ut svart ändå på Malta.

[Jontz]

Vi är ett stort gäng affiliates/webbentreprenörer nere på ön. Skrik till när du är nere.

[Henokk]

haha, alltså chansen att du blir anfallen av en galen maltes är större än med en haj , mitt tips som själv bott i Malta 3 år är, åk ditt och njut av livet

[rasmuskjellberg]

Malta är underbart och kryllar av internetentreprenörer och SEO-folk i en avkopplande och varm miljö!

En vanlig dag på Malta börjar med en kaffe och ett dopp i havet tillsammans med andra "hemma jobbare" innan man går hem och sätter sig för att skriva lite kod

Välkommen!

[Aaa]

@Jontz och @rasmuskjellberg

Tusen tack för infon! Låter som att jag borde flytta redan imorgon! Hör av mig när jag är nere

[Aaa]

Är (äntligen) på plats på Malta nu för att kolla läget. Är det någon som skulle kunna tänka sig att hänga eller sitta och jobba i nån timme så hör gärna av er

[Lindalicious]

Ursprungligen postat av Aaa

Är (äntligen) på plats på Malta nu för att kolla läget. Är det någon som skulle kunna tänka sig att hänga eller sitta och jobba i nån timme så hör gärna av er

Nu är jag i Malta också, vore kul att träffas och prata lite.