[Conny Westh]

Om verksamheten som den andra kvinnan driver är ett aktiebolag så är det bara att du köper aktierna och tar över, normlat borde inte hyresvärden då ha något att invända då han inte är involverad (det kan finnas en klausul i avtalet som säger att hyresavtal ska omförhandlas vid ägarbyte men långt ifrån alla hyresvärdar använder det).

Har hon däremot en enskild firma så är det mycket knepigare för då är det privatpersonen som står som garant för hyresbetalningar. Jag gissar att ni båda har enskilda firmor (tjejer väljer nästan alltid det före aktiebloag av någon anledning som jag inte förstår).

Hyresvärden kan i princip göra precis som han vill när det gäller företagskunder och deras hyreskontrakt, så länge som han håller sig till ingångna hyresavtal.

Det jag kan råda dig till är att ta fram en affärsplan som du kan visa för "surgubben" och sen skaffar du AB som du driver verksamheten genom i fortsättningen, det blir ofta enklare i längden.

[Gustav]

Köp inte ett hyreskontrakt om du inte vet att värden vill ha dig där. Det finns ingen lag som tvingar hyresvärden att förlänga kontraktet med dig. Han behöver inte ens hitta på svepskäl eller höja hyran. Han kan helt enkelt kasta ut dig så snart kontraktet har gått ut. Det gäller alltså helt andra hyresregler för företag än för privatpersoner.

Hyresvärdar är rädda för hyresgäster som inte sköter sig. Men de ogillar också att ha tomma lokaler. Så gör vad du kan helt enkelt och ta det därifrån. Du kanske kan plocka ut dina största piercingar och dölja några tatueringar inför det första mötet. Försök att göra ett trevligt intryck. Mycket mer än så kan du inte göra.

Är det bara ett hyreskontrakt du ska köpa, eller hela verksamheten? Om den nuvarande hyresgästen försöker att sälja ett hyreskontrakt eller sin verksamhet så kan man utgå ifrån att värden blir grinig. Det är lite hans jobb att bli det. Efter att ha kikat lite i din e-butik så tror jag inte att din verksamhet som sådan kommer att vara ett hinder för dig. Hyresvärdens grinighet är förmodligen mer ett uttryck för allmänt missnöje över att den nuvarande hyresgästen försöker krångla sig ur kontraktet. Låt honom tjura lite. När han märker att det inte gör situationen bättre så kommer han förmodligen att vara glad över att få en ny hyresgäst.

[Zodic]

Ursprungligen postat av Gustav

Köp inte ett hyreskontrakt om du inte vet att värden vill ha dig där.

Nej jag får ju hoppas värden vill ha mig där om jag godkänns, annars är det ju bara för honom att neka mig.

[Zodic]

Ursprungligen postat av ConnyWesth

Om verksamheten som den andra kvinnan driver är ett aktiebolag så är det bara att du köper aktierna och tar över, normlat borde inte hyresvärden då ha något att invända då han inte är involverad (det kan finnas en klausul i avtalet som säger att hyresavtal ska omförhandlas vid ägarbyte men långt ifrån alla hyresvärdar använder det).

Har hon däremot en enskild firma så är det mycket knepigare för då är det privatpersonen som står som garant för hyresbetalningar. Jag gissar att ni båda har enskilda firmor (tjejer väljer nästan alltid det före aktiebloag av någon anledning som jag inte förstår).

Hyresvärden kan i princip göra precis som han vill när det gäller företagskunder och deras hyreskontrakt, så länge som han håller sig till ingångna hyresavtal.

Det jag kan råda dig till är att ta fram en affärsplan som du kan visa för "surgubben" och sen skaffar du AB som du driver verksamheten genom i fortsättningen, det blir ofta enklare i längden.

Hon har enskild firma elelr eventuellt handelsbolag, tror inte det är AB. Och jag har enskild firma för nuvarande men har redan planer på att gå över till AB efter sommaren!
Jag har gett honom en affärsplan och den första respons vi fick var att det såg bra ut, så varför han ändrat sig vet jag inte..