[Cosma]

Ursprungligen postat av patrikweb

Jag vet hur det funkar, orsak varför det byggs dåligt med är alla krav och byråkrati av evigheter. Hyresrätter byggs inte för det är reglerad marknad. Så förlust affär då inte man får ta marknadshyror.

Men ökning kan inte öka och öka, när folk inte längra har råd bo tar det stopp

Lite så går mina tankar också. Det kan ju inte bara öka å öka..

[patrikweb]

Ursprungligen postat av Cosma

Är det någon som har bra tips på områden? Eller vart kan man spekulera vart det blir attraktivt i framtiden?

Fina område lite längre ifrån ghetto, och områden det inte finns yta för något nytt mångmiljon program eller extremt många nya bostäder.

Områden med bra kommunikation med bra vägar drar upp värdet lite extra för mer folk med pengar.

Områden dit det kommer större utbyggnad av kollektivtrafik kommer med öka i värde men inte extremt. För dom rika lär inte åka kollektivtrafik. Men lite högre medelklass möjligen men som inte har råd med både bra bostad och bil samtidigt

[Cosma]

Ursprungligen postat av patrikweb

Fina område lite längre ifrån ghetto, och områden det inte finns yta för något nytt mångmiljon program eller extremt många nya bostäder.

Områden med bra kommunikation med bra vägar drar upp värdet lite extra för mer folk med pengar.

Områden dit det kommer större utbyggnad av kollektivtrafik kommer med öka i värde men inte extremt. För dom rika lär inte åka kollektivtrafik. Men lite högre medelklass möjligen men som inte har råd med både bra bostad och bil samtidigt

Ah tack!

Det låter som att Gröndal, Hägersten, Midsommarkransen, Liljeholmen osv kan vara bra ställe att titta på. Andra ställen jag misstänker som bara blir mer populärt är just Hjorthagen och Gärdet. Vet att det byggs lite i Västra skogen också som ligger ett stenkast från City och nära till natur.

[patrikweb]

Natur och miljö visst men kommunikation är viktigare, tar det flera timmar extra restid per dag spelar natur och miljö mindre roll. Inte folk i arbetarklassen alla fall som måste jobba varje dag.

Sedan får man kolla målgrupper med, barnfamiljer vill ju mer ha villor med parker och grönområden. Lägenheter mer för singlar eller par utan barn i regel

[Captain Thailand]

Hej,

Jag gillar Kungsholmen, Gärdet och Hornstull, men det kostar förstås mer per kvadratmeter. Å andra sidan får man ju tillbaka pengarna (med ränta) när man säljer.

[BarateaU]

Ursprungligen postat av Cosma

Är det någon som har bra tips på områden? Eller vart kan man spekulera vart det blir attraktivt i framtiden?

Jag tycker Hägersten är ett sådant område, bott i aspudden halva livet och när jag var liten så var de inte finaste området direkt, nu är det som något mini söder med lattefarsor och blomsteraffärer. Hägerstensvägen myntas lite som paradgatan och priserna påminner om söder. Telefonplan hände inte så mycket vid för några år sedan, sen kom konstfack och fler trevliga skolor, t.ex. hyper island och området har fått säkert minst 50-100 tal nyproducerade hus på 7års period.

Årsta dal blir lite som hammarbysjöstads stuk om du gillar sånt, men det är aningen dyrare där. Och hela det området har vuxit upp på 10-15år.

[patrikweb]

sedan kan man ha 2 olika mål, hitta det perfekta boendet som man trivs med eller gå efter det som troligtvis ger störst avkastning. Ska man gå efter störst avkastning lär man kanske inte trivas för man får inte den ytan man vill ha för man har inte råd.

Sedan vill man ju inte bo i ghetto även om man vill få stor yta, man vill inte få stå ut med upplopp och få sin bil stulen eller nerbränd till och från. Eller behöva typ ha skyddsväst för vara helt säker.

[Cosma]

Det är jättekul och värdefullt och höra era kommentarer

Personligen är jag främste ute efter ett bra å trevligt boende. Bara man får tillbaka pengarna sen och räntan förhoppningsvis.

[danielnorin]

Rekommenderar att kolla på Lidingö, stoppa undan fördomen och kolla priserna på bostadsrätter och vad man får. Riktigt bra stad/kommun och nära in till centrala Stockholm. Bodde i Hjorthagen förrut och behövde nytt, bra att priserna hade gått när vi sålde men skulle bli för dyrt att köpa en större. Norra Djurgårdsstaden är dyrt

[Conny Westh]

Att bo nära jobbet är en fördel, så man kan promenera till jobbet året runt.

Ett tag bodde jag på Hallandsgatan (granne med Rosenlundsparken) mitt på Södermalm och jobbade uppe på toppen av Mosebacke (Fiskargatan). Tog en 20 minuter att gå men det var underbart att promenera på sommaren och acceptabelt på vintern. Medborgarplatsen låg mitt emellan jobbet och hemmet.

Det var nära till massor med caféer, shoppingcentra m.m.

Köpte lägenheten (bostadsrätt) på 33 kvm för 380 000 kr (1992) och sålde för 985 000 kr (2004). Bra affär, trivsamt boende, centralt, nära park (grönområde), Vaknade till fågelkvitter året om. Månadsavgift 872 kr/mån när jag flyttade in och 1478 kr/mån när jag flyttade därifrån.