[bonsai]

Vad är smartaste lösningen?
Som person att köpa bostad och hyra ut en del till företaget. Eller att låta företaget köpa bostaden och hyra ut en del eller få det som förmån?

[Magnus_A]

Om det är ett fåmansföretag är det inte speciellt fördelaktigt att låta bolaget stå för bostad, du förmånsbeskattas och det blir inte förmånligt.
Du får göra ett schablonavdrag med 4000 kr/år om du beskriver verksamheten i din bostad.
Om du hyr ut lokal till ditt företag måste det vara marknadsmässig hyra som du får ta upp som inkomst av kapital i din deklaration. Överhyra deklareras som lön.

[Decibel]

För att spinna vidare på samma spår.

Om företaget köper en fastighet som har tre lägenheter borde det väl inte bli avdrag om man nyttjar en lägenhet som kontor, man bor i en och den tredje hyrs ut?
Kontoret befolkas då av fyra personer, var går gränsen för fåmansbolag ?

Sorry för trådnappning, men grundfrågan är delvis besvarad i inlägget ovanför

[Jan Eriksson]

Vi äger en hyresfastighet. Det finns tre lägenheter samt vårt kontor & lager (Vi har AB). Våra hyresgäster samt vårt AB betalar hyra till oss. Vi tar upp dessa inkomster samt gör avdrag för utgifter (drift, rep etc). Eftersom vi inte betalar hyra så förmånsbeskattas vi för vårt boende.