[btng]

Jag tänkte starta ett företag och undrar lite hur det fungerar med kontor. När har man rätt att hyra kontor? Krävs det något speciellt? Kan man bo på kontoret?

[Skatan]

Behöver företaget ett kontor så har man "rätt" att dra av det. Om det var de du menade, lite konstigt formulerad fråga.

Bo på kontoret?
Nej. Du kan ha kontoret hemma, och då kan man med rätt stränga regler dra av vad jag tror är typ 4000 kr/år

[Timofey]

Frågan var väl mer om man hyr en "kontorslokal". Får man bo i en sådan? Alltså om det inte är en "lägenhet", "hus", "bostadsrätt", whatever.

[allstars]

Det brukar ofta stå i hyreskontrakt som man ingår - att lokalen inte får nyttjas för boende eller motsvarande, men det kanske finns undantag.
Viktigt att tänka på att om det är undantag i hyreskontrakt är det desto mer omständigt att balansera detta i bokföringen så boende i största sannolikhet anses som en förmån och beskattas därmed.

[guran]

Det finns inget som reglerar när man har "rätt" att hyra ett kontor. Du kan ju hyra ett kontor både som privatperson eller företag.

Om du får bo i det regleras i hyresavtalet. Om du är ute efter att på ett "smart" sätt få ett billigt boende så kan alltid Skatteverket ha en annan syn på det och anse att ditt kontor egentligen är en bostad. Det spelar ingen roll vad hyreskontraktet säger i det fallet.

Har du ett rum eller en del av ett rum vars huvudsakliga uppgift är att tjäna som arbetsplats och du utnyttjar det minst 800 timmar per år får du dra av 4.000 kr i deklarationen för det. Du kan inte ta upp det som en kostnad i företaget.

Har du ett rum som helt och hållet är avsett för din verksamhet kan du dra av den faktiska kostnaden för det, men då måste det i princip vara avskilt från övriga delar av bostaden och vara tillgängligt på sådant sätt att du ej behöver beträda andra delar av din bostad för att nå det. Det ska således ligga i anslutning till ytterdörren.

[StefanBergfeldt]

Det brukar vara olika försäkringar på boende och kontorslokaler också, så det är nog inte bara att flytta in på kontoret.