[Conny Westh]

Om du ändå ska kosta på huset (jag förutsätter att du kan fixa finansieringen) så är det ju klart du ska göra så här (i grova drag):

Bilda ett holdingbolag "Totoo Holding AB" som du kommer att äga resten av livet, detta bolag ska du ha som uppsamlare av alla vnster du gör. Ta inte ut så mycket mer än nödvändig, då måste du skatta för det. Det spelar ju ingen roll eftersom du har kontroll på bolaget och kan bestämma att starta ett dotterbolag för varje verksamhet du vill göra i framtiden. Detta bolag äger alla aktiebolag som du startar i framtiden. När du säljer dotterbolagen så stannar hela vinsten skattefritt i detta bolag.

I bolaget Totoo Holding AB startar du sedan ett fastighetsbolag "Totoo Fastighets AB" som köper fastigheten. Uthyrning till din mamma och ditt handelsbolag samt dig själv som privatperson.

Tänk på att du kan använda aktiekapitalet för att köpa fastigheten. Tänk även på att fastighetsbolaget är en tillgång i holdingbolaget som blir en del av aktiekapitalet, vilket betyder att det inte krävs så mycket stålar att fixa ihop detta koncept. Du är ju likväl tvungen att finaciera fastigheten (troligen med lån), då kan du lika väl använda fastigheten som aktiekapital.

Alla kostnader för renovering och underhåll blir då avdragsgilla i fastighetsbolaget.

Du bör även kunna starta ett AB för ditt handelsbolags verksamhet (Toto Konsult AB).

Du kan flytta pengar mellan bolagen (kallas koncernbidrag) exempelvis en vinstgivande verksamhet kan stötta en förlustbringande verksamhet, utan skatteavbränning som vid aktieutdelning.

När du vill sälja huset om 20-30 år så kan du sälja fastighetsbolaget och pengarna stannar då i holdningbolaget Tatoo Holding AB. Du kan nu disponera pengarna för att exempeövis starta ett företag för uthyrning & reparation av båtar "Totoo Båtar AB", eller vad du känner dig road av.

Om du säljer Fastighetsbolaget så slipper du betala lagfartskostnaden, det är ju samma ägare av själva fastigheten, det är ju aktiebolaget som byter ägare.... Lagfartskostnaden är svindyr....

Om du har stora oskattade vinstmedel i ditt bolag så är en bra investering att anställa personal, det är helt avdragsgillt som kostnader men kan oxo ses av dig som ägare som en investering om det ger vinster nästa år. Då slipper du skatteavbränningen. Detta är givetvis en helt legitinm skatteplanering, den kräver dock planering och bra affärssinne.

Kolla dock med din revisor att jag uppfattat reglerna korrekt innan du sätter igång....