Citat:
Originally posted by Gustav@Apr 29 2008, 23:02
Med marknadshyror så är ett hyreskontrakt förhandlingsbart. Hyresgästen skriver avtal med hyresvärden. De två parterna kommer överens om hyra och avtalstid. Det ligger nästan alltid i hyresgästens intresse att förhandla till sig ett långt avtal. På så vis skyddar man sig mot oväntade hyreshöjningar pga att ett område råkar bli populärt under den tiden som man bor där. Ofta kommer man överens om en årlig hyreshöjning i avtalet (eftersom inflationen annars skulle innebära en real hyressänkning). När avtalet löper ut (normalt efter 5 till 10 år) så skrivs ett nytt avtal. Har området blivit populärt eller om fastighetsägaren har gjort dyra renoveringar så får man räkna med en ordentlig hyreshöjning.
|
Fast det är ju inte den modellen du beskriver som fastighetsägarna vill införa. Det kommer fortfarande att vara kollektiva hyresförhandlingar varje år (vilket kan innebära hyresändringar 2 ggr per år).
Detta är alla parter överens om, även de privata fastighetsägarna. De vill ha kvar förhandlingssystemet, däremot ta bort det tak som idag finns i systemet.