Ok, tack för infon.
Men om vi formulerar om frågan.
Lått oss specificera upp ett säkert vanligt scenario för folk som köper hus av någon de känner (stämmer perfekt in på mig):
* Jag är köpare
* Jag känner säljaren väl och litar fullt på denne
* Däremot vet jag inte hur bra hus skicket är i när det kommer till saker man inte kan se hur som helst (t.ex. om det finns risk för fuktskador i framtiden). Vilket leder till att man vill ha någon form av säkerhet. En riktig kontrollant behövs nog i alla fall, eller så kanske en kompetent snickarkompis kan titta på det.
Så till frågan, är det i denna situation sannolikt att man som köpare har nytta av mäklaren? Förvisså kanske säljaren vägrar, men jag tänkte säljaren vet ju att de får sina pengar, så de lär väl inte ta några risker iaf.
Om båda tjänar på att göra sig av med mäklaren så borde mäklaren kunna försvinna!

Men det finns säkert 25 grejer jag inte fattar som faktiskt pekar mot mäklarens fördel.