[ztream]

-Ränta
-Ev amortering
-Värme, Vatten och El
-Fastighetsskatt
-Lagfartskostnad
-Pantbrevskostnad
-Administrationskostnader faktura, uthyrning osv.
-Underhållskostnader i form av "vaktmästare" (snöröjning, reparationer)
-Brandsäkring, OVK
-Fastighetsförsäkring
-Ev Bygglov och ombyggnadskostnader för att optimera hyresintäkterna

Normalt driftsnetto är väl 5-12% skulle jag gissa. Dvs 3-8% avkastning på investerat kapital efter att löpande kostnader är betalda.

Sedan får du såklart dra bort ränte- och amorteringskostnader samt alla andra kostnader förknippade med att du lånat pengar för att finansiera köpet.