Citat:
Ursprungligen postat av patrikweb
Bygga hela höghus eller kvarter krävs ju miljarder för så inget man gör bara så där om man inte är miljardär då.
|
Tror man kommer billigare undan med att köpa/bygga höghus utanför storstäderna.
Viktigaste är att det skall alltid finnas hyresgäster som är i behov av hyreslägenheter, så den bästa investeringen är nog på mindre städer men att bostaden ligger ganska centralt till.
Ligger det centralt till har du alltid folk som jobbar på:
skolor
sjukhus
polisen
statliga arbeten
osv.
Kommer alltid gå att hitta hyresgäster om det ligger centralt till och ganska bra kvalite på fastigheterna.
Tittade snabbt på blocket nu och hittade 53st lägenheter för 24 miljoner kronor i Jönköping:
https://www.blocket.se/jonkoping/Fas...6.htm?ca=7&w=3
Nu är det bara ett exempel, men har man en bra bit pengar helst tiotals miljoner kronor, så är det inte svårt att hitta bra objekt i mindre städer.
Bästa dealen i USA inom bostäder och mark skedde under "the great depression" då gick smarta in och köpte upp massa saker billigt då alla behövde pengar.
Det gäller att investera (se möjligheterna) när det ser mörkt ut.
Under krisen i Grekland läste jag i en artikel att man kunde köpa lägenheter i Athens förorter för endast 5,000 euro. Så tror Grekland är ett riktigt bra land att investera i just nu.
Man får också försöka bedöma risken, då menar jag hur stabilt ett land är. Grekland är med i EU och ganska liten chans kommande 50 åren att den går i krig. Många faktorer, men fattigare och stabila länder är att föredra.
Visst kanske det rör sig om mindre hyresintäkter, men jämför man mot rikare länder och hur dyrt det är, så blir det mycket smartare att investera i dessa länder.
När det gäller mindre städer, får man titta på tillväxtprognosen. Samma med olika länder.
Mindre städer blir stora städer med tiden och fattiga länder blir rika länder.
Kolla bara på rika EU länderna under andra världskriget, dem var ganska fattiga då. Städer och länder utvecklas hela tiden, inget står stilla.