[Lancelot]

Som titeln säger vill hyresvärden höja priset från 12500kr i månaden till 14000kr. Det är egentligen en halv lägenhet, men han har byggt om det så det finns 1 kök, 1 toalett och ett stort huvudrum.

Här bor jag och jobbar 24/7. Jag förmånsbeskattas av skatteverket p.g.a. att jag bor här och allt står ju på företaget. Så allting är korrekt enligt skatteverket.


I kontraktet står det här bl.a.
****

Hyresperiod fr o m 2012-11-09 t o m 2014-10-31.
Hyresavtalet måste sägas upp för att upphöra att
gälla. Uppsägning till slutdatum skall ske senast tre
månader innan det specifika slutdatumet. Vid
utebliven uppsägning övergår hyrestiden till att löpa
vidare med tre månaders ömsesidig uppsägningstid.
Hyresvärden är normalt bunden av avtalet under
hela hyrestiden, emedan hyresgäst kan säga upp
avtalet före hyrestidens slut och då till det
månadsskifte som inträffar närmast efter tre
månader från uppsägningen.

Hyran utgår med: 12500 kr per månad.
Hyra för November om 9016 kr skall erläggas
tillsammans med depositionen (se §14) senast
2012-10-25, därefter skall hyran erläggas den 25:e
månadsvis i förskott.

förlust av inventarier svarar
hyresgästen.
§8 Hyresgästen skall väl vårda och akta den upplåtna
egendomen. Skulle skada inträffa, svarar
hyresgästen härför, såvida han inte kan visa, att han
eller någon han svarar för inte är vållande till skadan.
§9 Det åligger hyresvärden och hyresgästen att hålla
egna inventarier försäkrade.
§10 Avstående från besittningsskydd.
Ingår parterna sådan överenskommelse, som avses i
12 kap. 45a § första stycket 2 jordabalken gällande
avstående från besittningsskydd, är hyresavtalets
giltighet beroende av att överenskommelsen
godkännes av hyresnämnden, i fall då så skall ske.
§11 Det åligger hyresvärden att inhämta erforderligt
samtycke från fastighetsägaren respektive
bostadsrättsföreningens styrelse, eller tillstånd från
hyresnämnd till uthyrningen. Hyresavtalet är villkorat
av att fastighetsägaren respektive
bostadsrättsföreningens styrelse ger sitt samtycke till
valet av hyresgäst.
§12 Hyresgästen förbinder sig att följa de
förordningsregler hyresvärden har att iaktta i
förhållande till fastighetsägaren.

****
Hyresvärden sa att i kontraktet står det även att detär en bostad, och då jag har kontor där också så vill han införa en höjning. Han hyrde ut till mig genom bostaddirekt och den var annonserad som en företagslägenhet. Så jag tycker inte det är helt konstigt att företag använder det som ett kontor.

Har hyresvärden eller jag rätt? Ska jag betala höjningen fastän vi har en överrenskommelse om en annan summa?

Han sade att antingen accepterar jag det eller så avslutar vi det, så det blev rätt allvarlig ton. Men ville ändå kolla med er som är mer erfarna först.