Förslag på arrendeavtal
 

Detta kanske inte är rätt forum för denna fråga, men jag jag provar ändå!

Jag driver en fysisk butik idag som jag funderar på att arrendera ut till min butikspersonal.
Jag skulle behöva ett förslag på hur man kan skriver ett sådant avtal.

Några andra frågetecken som finns är:
Ska man skriva över hyreskontrakt, telefon m.m. på arrendatorn, eller ska det stå kvar på mitt företag som det gör nu?
Förslag på avgifter - procent på inköp eller försäljning, vilket är att föredra?
Ska man ta ut en fast månadsavgift för själva arrendet?

Finns det någon bra mall att gå efter eller var hittar jag mer info?

Tänk så här, ett arrendeavtal är i princip som att "hyra ut i andra hand".

För att försäkra dig om att hyresbetalningar mm sköts, bör du inte skriva över hyresavtal, eller andra avtal som du inte vill skall misskötas.

Utgå från "värsta scenariot" och planera efter det. Om dom säger upp arrendeavtalet, hur får du lättast kontroll igen?

Tänk på att hur dom sköter ditt "varumärke" påverkar värdet på ditt företag. Jag skulle rekommedera att du tar ut en fast arrendekostnad per månad, "för godwill och varumärke". Sen tar du in betalning för fasta kostnader (hyra, el, ev inarbetat fast telefonnummer som du inte vill riskera bli av) som du betalar vidare.

Jag är ingen expert, men jag arrenderade ut en rörelse en gång, och det var så jag la upp det.