Är inte i ett läge att köpa en stor hyresfastighet direkt, men om inte annat så borde man ju snart kunna köpa en lägenhet och hyra ut, men jag vet inte om man gör bra pengar på sånt? Vet att några kompisar i USA köper och hyr ut, men dem har ju andra regler..

Aktier och fonder är inte riktigt min grej dock , verkar aldrig ha tålamodet (med fonder) eller kunna pricka in rätt (med aktier). Vore kul att höra om ni andra har några bra investmentplaner som inte involverar nätet, då jag tror mycket på att sprida sina risker och investeringar

spaxar, sparkonton med insättningsgaranti, fonder, aktier, skog, onoterade aktier (inoff.nu), domäner, utlåning/krediter till icke-närstående till bolaget, betting funds.. där har du några alternativ att kika på :)

Edit: Lägger till tomter också, antingen som ren värdeökning eller som arrendetomter om de råkar ligga nära havet och ha en stuga på sig :) (svårt att hitta säljare dock). Fritidshus är inte att rekommendera i bolag då du blir väldigt orättvist förmånsbeskattad för dessa, lägg dem privat isf.
Edit 2: På med obligationer, statspapper etc (från RGK) också.

Alternativt boka ett möte med en kapitalförvaltare som t ex Acta som kan hjälpa dig med det du tycker är tråkigt kring aktier/fonder. Du väljer risk och ger dem stålar och lutar dig tillbaka (och håller tummarna). De har även alternativ om du är intresserad av fastigheter men inte själv vill lägga tiden på det.

(Av personlig erfarenhet så är hyresgäster är en soppa som ofta tar mer tid än vad det ger stålar, om du inte vill gå in på seriös fastighetsförvaltning så håll dig utanför det..)

Ta fram alla alternativ du tycker låter intressanta av ovan, in i en excel och och välj därefter det som passar din risk och dina avkastningskrav..


Edit 3: Fick PM om URL's, kommer några här:

Acta kapitalförvaltning: www.acta.se
RGK: www.rgk.se
Sparkonton med inlåningsgaranti: www.finansportalen.se/sparkontoguiden.htm
Aktier/fonder: www.avanza.se
Tomter/fritidshus: www.hemnet.se, www.objektvision.se
Inoff: www.inoff.nu
SPAXar: http://www.swedbank.se/sst/inf/out/i...,21940,00.html

Fyll på! :)

Att hyra ut en bostadsrätt i 2:a hand är oftast inte särskilt lätt eller lönsamt. Enligt privat erfarenhet från bostadsrätter i Haninge utanför Stockholm är det i princip följande problem som uppkommer/kan uppkomma vid 2:a handsuthyrning:

- Du måste sätta hyresgästen som ägare minst 50% till lägenheten, vilket kan ge dig vissa juridiska besvär om något skulle hända
- Du får inte hyra ut lägenheten i 2:a hand till någon som inte står som ägare i över sex månader
- Du får inte ta ut en högre hyra än vad du betalar i hyra

Om du har lite kapital över och känner en del folk som är villiga att hyra av dig i 2:a hand, kan det säkert vara ett alternativ. På lång sikt är jag också övertygad om att bostadspriserna kommer att fortsätta stiga, men tänk på att priserna kan sjunka kraftigt inom något år.

Annars tror jag att Tobbe fick med alla alternativ jag känner till :)

Om du inte gillar att läsa på själv och syna bolagsrapporter så varför inte hitta någon som investerar mycket med goda resultat och ta rygg på denne?

Tycker dessa SPAXar som Tobbe länkar till verkar hyggligt dyra. Har inte läst desto mer men av det lilla jag hann läsa skulle jag leta mig vidare till billigare alternativ. Avkastningen på dem verkar dock variera kraftigt, från i princip ingenting till upp mot 13% årligen som bäst.
Prickar man den bästa är det helt klart en bra investering då det ungefär är samma avkastning som investerare i svenska börsbolag kräver.

Hej alla, Sjukt bra svar :)
Här har jag lite läsning ser jag, tusen tack!

En av anledningarna till att jag hittils hållit mig borta från aktier är dels för svindlande dålig historik (hehe, usch vad pengar kan fösvinna snabbt) och sen för att jag uppenbarligen inte har tillräckligt mycket koll (eller intresse) för att sätta mig in, nätet gillar jag just för att där har jag rätt bra koll.

Ska dock kolla med bolag som kan investera åt en, dock låter det lite klurigt eftersom jag gärna har koll på mina pengar hehe

Tusen tack som sagt, nu ska jag tillbaks till kvällsnatten! ^^

Du tar dina pengar flyger utomlands till ett land där ingen vet vad ordet skatt innebär. Startar upp ett konto där och satsar på råvaror. Där finns pengar!
Aktier går upp å ner, på ett år kan du vara glad om du ökat 15%.
Råvaror däremot.... Jag postade ju för ca 2 år sen om socker. De har ökat över 200%. Oljan är nyckeln till framgång.

Är själv rätt nöjd med mina investeringar i råvaror, go uranium!! =)

Aktieobligationer är rätt trevligt om du inte har lust att utsätta dina pengar för så stor risk utan mest vill ha en potentiell (men rätt säker) avkastning. Går ju att sätta ihop obligationer även mot tex råvaror som Johan och bonsai rekommenderar.

Tänk på att det går att göra själv istället för att köpa de färdiga alternativ som finns (blir väl mera intressant om du skall göra större affärer) - inget hindrar ju dock från att du spionerar på upplägget/sammansättningen hos de stora aktörerna.

SPAXar är förmodligen bäst när du sitter med ett kapitalstarkt bolag utan intresse av att placera pengarna själv eller utan engagemang över huvudtaget då du slipper risken. Vill man inte ta risk får man heller ingen bra avkastning kan man väl säga. Håller dock inte med Haghjoo om att man måste flytta utomlands för att kunna ta del av alternativ med god avkastning. Det handlar ju även om att ha en god levnadsstandard, laglig skatteplanering går att lösa ganska bra även från Sverige..

Råvaror är trevligt, glömde nämna det i min lista. Har man ingen koll finns bra index att följa. Med den högkonjunktur vi har, och kommer att ha ett tag framöver är det ett mycket bra alternativ.

Aktier och fonder. Nu blir det möjligen lite skakigt under sommaren, men om du följer börsen ett tag borde du snart lära dig en del. Aktiespararnas online-skolor rekommenderas (ja, jag är medlem) om du vill lära dig grunderna.

Avkastningsmässigt är allting beroende av hur mycket kapital du kan riskera. Placering i stabila företag ger kanske 10% per år, medan lite risktagande kan ge runt 30% per år och mycket risktagande kan ge upp emot och över 100% per år.

Edit: Avkastningen påverkas inte av mängden insatt kapital. Men eftersom de flesta vill se cash och inte procent kanske du fattar ändå vad jag menade.

Satt och funderade på vad fan en SPAX var, men insåg att det är samma sak som en aktieobligation till slut :)

Som sagt, man kan skapa dem själv istället för att betala courtage-avgiften. Då betalar man bara det normala courtaget hos sin depåleverantör - men det kräver ju lite mera know-how. Här står hur man kan göra: http://di.se/Nyheter/?page=%2fAvdelningar%...3907%26src%3ddi

PS. Tänk även på att undvika marknader / alternativ som involverar dollar om dina online-intäkter är dollartunga. Ett dollarfall slår ju då dubbelt mot dina investeringar och din inkomstkälla.

Det beror iofs på placeringshorisonten, dvs när du ska ta ut pengarna. Det är därför sunt att överväga en placering på basis av såväl marknadsutvecklingen som hur placeringsvalutan står i förhållande till kronan (om man inte föredrar att behålla en ev. vinst i den lokala valutan).

Jag tänkte mest på riskspridning för att få placeringarna i oberoende sektorer. Det kan ju vara eller inte vara en önskvärd strategi beroende på humör.

Är det inte roligare att kunna se sina investeringar :lol:

Bygger precis ett vindkraftverk ihop med familjen, avskrivningstid 30 år ... känns som en rätt bra kontrast mot diverse online verksamheter och dessutom lite lagom udda :)

Heh, häftigt! Behöver man bygglov för det?

Beror väl på hur stort vindkraftverk man vill ha, se t.ex http://www.eolica.se/images/Hannevind%20pr...tion%20ver2.pdf

Vore kul med eget kraftverk....fast jag tror nog det blir svårt och få bygglov mitt i stan...:)

Vet inte om jag skall ta det i den här tråden, men samtidigt kändes det onödigt att starta en ny, så jag kör här :)

Jag håller på att slutföra en försäljning som kommer att ge mig en större summa pengar och i samband med detta så tänker jag aktivt förvalta pengarna i en aktie/fond-portfölj. So far, so good.

Det verkar dock ha hänt ett & annat sen jag höll på med detta sist, det mest intressanta verkar vara möjligheten att lägga portföljen i en kapitalförsäkring och därmed få en hel del fördelar (och så som det verkar rätt få nackdelar).

Fördelarna som jag ser det är:

Ingen reavinstskatt.
Ingen deklaration.
Ingen skatt på utdelningar.

Den enda egentliga nackdelen (som jag kan hitta) är att man betalar 0,97% avkastningsskatt/år som är baserat på det totala innehavet, så om man enbart gjort förluster så svider det extra mycket.

E24/SVD hade en artikel angående detta för någon vecka sedan.

Det finns ett par olika aktörer som erbjuder det, men IMO så verkar Nordnet vara mest intressant.

Någon som har erfarenheter av den här typen av kapitalförsäkringar? Har jag missat någon större nackdel?

//Björn

http://www.privataaffarer.se/pension/kapit...lforsakring.asp från http://www.aktiespararna.se/forum/pension/7658/

Alla sökresultat @ http://www.aktiespararna.se/templates/sear...b6rs%c3%a4kring

Kändes som artikeln från PA var en aning inaktuell, angående nackdelarna som dom tog upp :

"Det blir reavinstskatt när aktier och fonder säljs med vinst för att frigöra kapital för investering i kapitalförsäkring." - Ingen nackdel för mig, då jag inte behöver frigöra kapital för att sätta in.

"Höga avgifter" - Stämmer inte längre, nordnet tar inga avgifter.

"Mer bundet sparande. Oftast stora avgifter om kapitalet tas ut innan fem år har gått." - Samma här, stämmer inte längre

"100 procent av värdet förmögenhetsbeskattas, mot 80 procent för aktiefonder" - Samma här, gammal info.

//Björn

Kollade inte artikeln, men du hittar säkert fler argument för och emot. Nordnet's argument ska tas med en nypa salt eftersom det är säljargument. Försöka att hitta en mer oberoende källa.

Läste du mitt inlägg, eftersom du postade länkar som som du inte hade läst? Eller vill du bara öka din postcount?

//Björn

Jag läste länkarna för en tid sen. Har inte varit särskilt aktiv gällande kapitalförsäkringars vara eller icke vara efter att ha gjort bedömningen att det inte är något att satsa på.

Post count? Sluta trolla....