Oavsett vad så måste man ha en kötid från 80-talet i Stockholmsbostadskö för att få en lägenhet i innerstaden, förutom Hammarby Sjöstad (inte innerstan iaf) :)

Eftersom det är så attraktivt att bo innerstan så är det inte mer än rättvist att det blir dyrare att bo där oavsett om man köper bostadsrätt eller hyr. Fördelen är att kötiden blir mindre också, samtidigt som det blir attraktivare att bo i förorterna eftersom det blir billigare.

Är uppvuxen i Hästhagen, siktar på att försöka hitta något där. Var i Gustavsberg bor du?

[quote]Originally posted by myapp@Apr 28 2008, 13:36

Citat:

Anders, är du för en reglering av bostadsrätter också? Ett max pris på bostadsrätter skulle med din logik göra att samhället blir ännu mindre segregerat och göra sverige till ett bättre land? Varför inte sätt att maxpris på bostadsrätter på 1 miljon oavsett storlek och läge.

För det första tycker jag det är värdelöst av dig att stämpla argument på mig som jag aldrig har påstått. Var någonstans har jag pratat om att alla lägenheeter ska kosta lika mycket, oavsett storlek och läge?

Jag tycker det är bra att det finns regleringar av bostadsmarkanden, jag tycker det är bra att man låter skattemedel subventionera byggande av nya bostäder. Jag tycker att läget och skicket ska spela in på priset för en hyresrätt. Så fungerar det redan idag på hyresmarknaden, däremot tillämpas "lägesdelen" i större omfattning idag bara i ett fåtal städer, bland annat Malmö och Karlskrona.

Ett bra bostadsbestånd består både av hyresrätter som "alla" ska ha råd att bo i, och bostadsrätter för de som vill det.

Billigare i förhållande till innerstan, ja.
Billigare än idag, nej.

Har man inte råd så ska man inte kunna bo i city, det är ju ingen mänsklig rättighet att ha bostad där man vill.

Tex Varför ska man få höjd hyra när om område blir mer poppulärt än det var innan?

Sen udrar jag hur det ska genomföras rent praktiskt, ska man höja priserna så mycket att man har 0st i kö? och så fort man har en kö på 1person ska han kunna lägga ett "bud på hyran som göra att dom som bor där måste "matcha" det?

sen tycker jag vi ska ha marknadspriser på sjukvård också, betalar man bäst för man vård först.....

Det är lugnt, det är så få innerstadskontrakt lediga, så det får man ändå inte :D

Nä, men allvarligt talat, visst har du rätt. Följden av att bara låta de som har råd att bo där de vill, blir att samhället i det långa loppet förlorar på det. Ökad segregation, fler slumområde där fastighetsägarna inte har råd att satsa eftersom hyran är "låg" osv. Jag tror utan tvekan att det är en negativ samhällsutveckling.

Översätt argumentet till skola, vård, el, bredband och liknande, och smaka på det.

I princip, fast det sker per årsbasis. Så länge det finns ett "efterfrågandeöverskott" ska hyran höjas. Man sätter samtidigt ett tak på 3% plus inflation, som just nu ger ungefär 5.5%.

Efterfrågandeöverskottet är bland annat hur många som står i bostadskö till det aktuella området och en matematisk beräkning av värdeskillnaden mot bostadsrätter.

Va? Så du tror verkligen lägenheterna på t.ex Östermalm går för x antal miljoner kontant? För att folket som köper dem har råd med det? Knappast, det är ju lån lån lån och ännu mer lån. Att ha råd med något för att man har tagit lån av banken.. är i min mening att skuldsätta sig. Inte att "ha råd"...

ahja..

Och ungefär samma kostnad som det skulle bli med marknadshyra...