Kommersiella lokaler har moms precis som vanligt.

Bostäder, däremot, är momsbefriade.

Nej, hyra och lokaler samt CO-location är momsbefriade i sverige, oavsett om det är kommerciella lokaler eller inte. Jag har aldrig betalat moms på det från mitt företag, däremot bredbandstjänster är det moms på.

Korrekt, det är frivilligt för uthyraren att ta ut moms på
lokalen. Man måste registrera sig hos Skatteverket som
uthyrare av dessa lokaler, sen är det OK med moms.

"Om du ska ta ut moms av dina hyresgäster vid uthyrning av butikslokaler, kontorslokaler, industrilokaler och hela byggnader som används i momspliktig verksamhet måste du ha ett beslut från Skatteverket om att du är registrerad för uthyrning av lokalerna. Broschyren beskriver huvuddragen i de regler som gäller för frivillig skattskyldighet."

SKV 563

Vi betalar moms på vårt kontor som säkert många andra.

Principen är väl att om du vill FÖRÄDLA lokalen på något sätt. Om du hyr ut "kallhyra" så kan du inte ta ut moms. Däremot om du exempelvis tillhandahåller en kaffemaskin, receptionisttjänst, bredband, telefoni, kopieringsmaskin etc. (som samtliga är påtvingade med moms) - så måste du ju självklart göra detsamma.

Conny; det var ett underligt inlägg. Du har hyrt kontor i samma kontorshotell som jag satt i. Jag betalade moms på min lokalhyra och det bör väl du också ha gjort?

Moms på hyror har dock inget med detta att göra. Det ska inte betalas någon moms till USA så fakturera utan moms. Hur det ska redovisas i USA vet jag inte, men hur kunden redovisar det i Sverige är ju inte ditt problem - däremot är det inget problem att redovisa.